Wir errichten in der Josef-Buchinger-Straße 6 in 3100 Ratzersdorf

8 Reihenhäuser in nachhaltiger ökologischer Holz-Massiv-Bauweise

Die Bauarbeiten beginnen im Oktober 2018, die Fertigstellung wird im Sommer 2019 erfolgen.

Zur Zeit sind noch Häuser verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Nähere Informationen erhalten Sie unter oder bei unserem Vertriebspartner Edlauer Immobilien.

 


Standort

 

Der Ort RATZERSDORF an der Traisen ist ein Ortsteil von St. Pölten, und liegt am nördlichen Stadtrand.

Über die Abfahrt St.Pölten Nord von der S33, ist Ratzersdorf sehr gut mit dem Auto erreichbar. Wer das Auto gerne stehen lassen möchte, entlang der Traisen befindet sich ein gut ausgebautes Radwegenetz, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Nur wenige Kilometer nördlich des Stadtzentrums finden Sie rund um den Ratzersdorfer See das Sport- und Freizeitparadies St. Pöltens.


LEBENS-T-RAUM ökologisch und höchst modern Wohnen - SCHLÜSSELFERTIG!

Diese hochwertigen Reihenhaus entstehen in nachhaltiger ökologischer Holz-Massiv-Bauweise, zum stilvollen Wohnen über 2 Ebenen auf rund 113,08 m².

Eine große Terrasse und ein Eigengarten, bieten den idealem Freiraum für Ruhe und Genießen. Die Gärten sind nach Südosten ausgerichtetet und variieren von 52 bis 167m².

Zu jedem Reihenhaus gehören 2 PKW Abstellplätze.

Die Fassadendämmung ist mit natürlichen Holzfaser-Dämmstoffen ausgestattet, die Heizung erfolgt mittels Wärmepumpe.

 

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Koch-, Essbereich.

Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtes, modernes Ambiente und ermöglichen den Blick vom Wohn-/ Essbereich in den Garten.

Der offene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Im 1. Stock befinden sich 3 lichtdurchflutete, modern gestaltete Räume und ein großzügiges, modernes Bad mit Dusche und separater Wanne.

Erdgeschoß

Obergeschoss


Informationen

Baujahr:           2018/2019
Beziehbar:       Sommer 2019
Wohnfläche:    ca. 113,08 m²
Garten:            ca. 63 m²
Zimmer:          5
Bäder:             2
WCs:               2
Terrasse:         1 ca. 8 m²
Zustand:          Erstbezug
Barrierefrei, Schlüsselfertig

Industriestr. 35/23, 3131 Herzogenburg

+43 2742 83 033 0

oder +43 664 882 41 475